honoraires inclus
Surface Habitable
156.0 m2
5 pièces
3 chambres
Terrain de 331 m²
QUARTIER AIGUERELLES – Sur une parcelle de 331 m², une maison à rénover, construite en 1956, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 155,96 m², répartie entre une habitation principale et deux unités indépendantes.
À l’étage, l’habitation principale offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble forme un espace de vie adapté à une famille ou à un projet d’habitation avec activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille deux espaces indépendants :
• Un appartement d’environ 49 m², composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
• Un studio indépendant de 17,44 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC.
Un garage de 14,35 m² vient compléter le bien.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, accès autoroute rapide, transports en commun et accès au centre-ville de Montpellier.
Garage : oui
Copropriété : non
Prix
399 000 €
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
384 000 € hors honoraires
Honoraires de négociation
15 000 TTC
soit
3.91 %
TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation
Réalisé le 12/03/2025
Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Entre 1 952,00 € et 2 640,00 € par an
