Montpellier
À vendre - LE GRAU-DU-ROI ( 30240 )

Appartement 1 pièce 21.15 m2

Mis à jour : 05.07.2025 Ref. client : 34094-265
118 600 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 21.15 m2
Pièces 1 pièce
Chauffage Chauffage Convecteur Électrique
Superficie Terrain de 3248 m²

Description du bien

PORT CAMARGUE – Au premier étage d’une résidence sécurisée, un studio d’une superficie Carrez de 21, 15m² comprenant une entrée avec coin nuit, un séjour avec kitchenette et loggia et une salle de bain.
Le bien dispose d’un cellier et un emplacement de stationnement privatif.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et à 500 mètres de la plage.

Pas de gros travaux votés dans la copropriété.
Charges annuelles : 344€

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 874

Procédure : non

Prix

Prix

118 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
110 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

8 600 TTC soit 7.82 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/05/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

260.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

8.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 521,00 € et 705,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - LE GRAU-DU-ROI (30240) - Quartier Le Grau-du-Roi

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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