Montpellier
À vendre - MONTPELLIER ( 34070 )

Appartement 4 pièces 93.0 m2

Mis à jour : 03.01.2026 Ref. client : 34094-280
423 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 93.0 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage Convecteur Gaz
Superficie Terrain de 1439.0 m2

Description du bien

ANTIGONE – Au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, appartement de type 4 traversant Nord/Sud.
Il se compose d’une entrée avec porte blindée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé Sud ouvrant sur terrasse d’environ 14m².
La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
En sous-sol, une cave d’environ 8m² et un garage fermé.

Charges de copropriété : 696 € / trimestre
Taxe foncière : 2 300 € / an

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Garage : non

Copropriété : oui

Procédure : non

Prix

Prix

423 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
410 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

13 000 TTC soit 3.17 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/11/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

86.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 734,00 € et 992,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - MONTPELLIER (34070) - Quartier Paul Martin

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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