Montpellier
À vendre - MONTPELLIER ( 34070 )

Appartement 2 pièces 36.4 m2

Mis à jour : 03.01.2026 Ref. client : 34094-278
139 800 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 36.4 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage Convecteur Électrique
Superficie Terrain de 173.0 m2

Description du bien

LES BEAUX ARTS – rue Moissac – L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 1948. Il développe une surface de 36,4m² Carrez et comprend un hall d’entrée, un séjour avec balcon , une cuisine indépendante, une chambre avec placard, un wc et une salle d’eau.
Le bien est équipé de double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel, d’un cumulus électrique et d’un interphone.

Le bien est vendu loué, le bail non meublé court jusqu’au 11 août 2027. Le loyer actuel est de 570€ hors charges, auxquels s’ajoutent 40€ de provision pour charges, soit un total de 610€ mensuels.

L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et services du secteur.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Garage : non

Copropriété : oui

Procédure : non

Prix

Prix

139 800 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
130 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

9 800 TTC soit 7.54 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 14/11/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

279.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

9.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 839,00 € et 1 135,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

France - MONTPELLIER (34070) - Quartier Paul Martin

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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