honoraires de négociation à la charge du vendeur
Surface Habitable
81.25 m2
4 pièces
2 chambres
Terrain de 390.0 m2
VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ – BIEN OCCUPÉ
Vente de la nue-propriété d’un appartement T4 de 81,25 m² (loi Carrez), occupé par son usufruitière âgée de 83 ans. Absence de rente viagère. L’usufruit viager est conservé par l’occupante.
Appartement situé en rez-de-chaussée d’une maison en copropriété composée de deux lots, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété limitées (assurance copropriété d’environ 25 € par mois). Compteur d’eau individuel.
Prix de vente de la nue-propriété : 200 000 €.
Le bien est occupé par la propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, qui conservera un droit d’usufruit et continuera à occuper les lieux. L’acquéreur deviendra titulaire de la nue-propriété jusqu’à extinction de l’usufruit.
Garage : non
Copropriété : non
Réalisé le 18/05/2026
Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Entre 1 280,00 € et 1 760,00 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
