Montpellier
À vendre - MAUGUIO ( 34130 )

Appartement 2 pièces 53.71 m2

Mis à jour : 06.10.2026 Ref. client : 34094-313
240 000 €

honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 53.71 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage Convecteur Électrique
Superficie Terrain de 54.0 m2

Description du bien

CARNON – Appartement T2 avec loggia fermée
Situé au 4º étage d’une résidence, cet appartement T2 d’environ 54,77 m’ habitables se compose d’un séjour d’environ 16,07 m’, d’une cuisine indépendante d’environ 19,20 m², d’une chambre de 13,60 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également d’une loggia fermée d’environ 4,70 m²
Possibilité de le transformer en T3.
À proximité du port et des commodités (commerces, services…) et des principaux axes de circulation.

Garage : non

Copropriété : oui

Procédure : non

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/06/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

124.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

26.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 602,00 € et 814,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

France - MAUGUIO (34130) - Quartier Chemin de Bosc Viel

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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