Montpellier
À vendre - MONTPELLIER ( 34070 )

Appartement 1 pièce 19.43 m2

Mis à jour : 02.04.2025 Ref. client : 34094-257
63 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 19.43 m2
Pièces 1 pièce
Chauffage Chauffage Électricité
Superficie Terrain de 1961 m²

Description du bien

QUARTIER ST ELOI – Dans une résidence de service étudiants construite en 2010, bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T2 d’une superficie Carrez de 19,43m², composé d’un hall d’entrée, une salle d’eau avec wc, un séjour avec kitchenette.
A deux pas des commodités, des transports en communs, et de la faculté Paul Valéry.
Le bail a été consenti en date du 1er septembre 2020 pour une durée de neuf ans.
Montant annuel du loyer 3107,43€ HT soit 3416,18 TTC
Montant annuel du loyer parking : 323,46€ soit 388,15€ TTC
4,9% de rentabilité net.
Loyer garanti, bonne rentabilité, statut LMNP, avantage fiscal, gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé…
Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Garage : non

Copropriété : oui

Procédure : non

Prix

Prix

63 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
58 590 € hors honoraires

Honoraires de négociation

4 410 TTC soit 7.53 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/10/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

174.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 371,00 € et 503,00 € par an

Localisation

France - MONTPELLIER (34070)

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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