CELLENEUVE – Studio de 18,77 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée (immeuble 1990). Il comprend une entrée, pièce principale séjour/chambre avec coin cuisine, salle d’eau avec WC. Vue dégagée sur rue calme et arborée, sans vis-à-vis direct.

Vendu loué – bail meublé en cours depuis le 30 janvier 2026. Loyer 399 € + 120 € de provisions sur charges (eau chaude, eau froide et électricité comprises selon répartition de copropriété.

Résidence avec parkings communs, accès direct aux grands axes, commerces et services à proximité immédiate. Transports en commun : tramway lignes 1 et 3, bus. Secteur à demande locative établie. Logement classé C (DPE).

Zone soumise à l’encadrement des loyers.