Montpellier
À vendre - MONTPELLIER ( 34070 )

Appartement 3 pièces 63.0 m2

Mis à jour : 04.04.2026 Ref. client : 34094-290
290 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 63.0 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Superficie Terrain de 770.0 m2

Description du bien

MILLENAIRE – Av du Mondial 98 – Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 situé au 7ème étage.

D’une surface habitable d’environ 63m² (63,40m² Loi Carrez), il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour de 23,72m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards de 14,18m² et 10,89m², avec accès direct sur la terrasse, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse d’environ 16,50m² offrant une vue dégagée ainsi que d’un balcon de 3,45m².

Equipements : double vitrage, interphone, porte blindée, volets roulants.
Peinture entièrement refaite dans tout l’appartement.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate du tramway ligne 1 arrêt « Millénaire », et des commodités (commerces, médecins, pharmacie, cinéma, accès autoroute facile, centre commercial ..)

Zone soumise à l’encadrement des loyers.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

290 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
273 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

17 000 TTC soit 6.23 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/02/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

79.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 467,00 € et 631,00 € par an

Localisation

France - MONTPELLIER (34070) - Quartier du Carré du Roi

Nos négociateurs

Charlotte
PAGES

Négociatrice immobilière

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